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Groupe scolaire Makéba

Dans le cadre du réaménagement du quartier de l'université et la construction de nombreux logements, la création d'un nouveau groupe scolaire s'avère nécessaire.
Situé à l'emplacement de l'ancienne barre d'immeuble de l'allée Buffon, cette  école sera située le long des terrasses de Nanterre, au pied du conseil général des Hauts de Seine et permettra, du fait de sa taille raisonnable de faire le lien entre le nouveau quartier de l'université et la cité Berthelot. 
Vue du projet - Crédit perspective : © ARTEFACTORYLAB
Situé à l'emplacement de l'ancienne barre d'immeuble de l'allée Buffon, cette  école sera située le long des terrasses de Nanterre, au pied du conseil général des Hauts de Seine et permettra, du fait de sa taille raisonnable de faire le lien entre le nouveau quartier de l'université et la cité Berthelot. 
Ce nouvel établissement qui comprendra douze classes, 7 élémentaires et 5 maternelles ainsi qu'un centre de loisirs répondra aux dernières normes environnementales et a la prétention de devenir un bâtiment à énergie positive. 
Au vu de l'emplacement choisi pour la construction de ce groupe scolaire le nombre minime de classes parait pour le moins étonnant. En effet, bien que celle-ci soit située à quasi égale distance de 3 écoles (Honoré de Balzac, Pablo Neruda, Lucie Aubrac) la construction des nombreux programmes immobiliers à proximité aurait peut-être pu justifier la construction d'une école de taille plus importante.

Vue du projet - Crédit perspective : © ARTEFACTORYLAB
Les deux matériaux utilisés en façade seront la terre pour matérialiser l’ancrage au sol et son rapport au paysage ainsi que l’inox martelé. 

L'utilisation de la terre comme matériau de construction constitue une alternative à la logique du tout-béton. Ce matériau est, en plus d'être une ressource abondante et sous exploité (cf. les montagnes de remblais issus des chantiers) un très bon isolant thermique.
Les salles de classes, orientées coté sud permettront de bénéficier au maximum des apports solaires. 
Etat avant travaux le 29/03/2016, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Destruction de l'immeuble sur site, 16/06/2016, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

La barre d'immeuble située dans l'avenue Buffon étant démolie, la construction du nouveau groupe scolaire a pu débuter. Les travaux se termineront d'ici à la rentrée 2019. 

Travaux en cours, 21/11/2016, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Coeur de quartier Phase 2


Coeur de quartier Crédits: EPADESA
A coté de la création d'une nouvelle gare, les abords de celle-ci sont également amenés à changer radicalement. En effet il y a encore quelques années, sur le site même de cette deuxième phase de Coeur de quartier se trouvaient les ateliers de la RATP.
Aperçu du site de la deuxième phase, Google Earth
La première phase étant au stade des finalisations, (seul l'immeuble de bureau du porgramme Nework n'est pas encore sorti de terre), la deuxième phase du projet coeur de quartier se précise :
Après différents projets en compétition, c'est le projet de Bouygues Immobilier - Agence François Leclercq qui a été choisi en mars 2014.

Plan d'aménagement, Crédits: EPADESA

Plan d'aménagement, Crédits: EPADESA
La phase 2 de Coeur de quartier comprend également deux immeubles faisant partie des terrasses de Nanterre.

 Emplacement du chantier coté gare crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
Le projet porté par l'architecte F. Leclercq comporte 39 800 m2 SDP de locaux tertiaires, commerces et un cinéma multiplexe de 10 salles, 34 000 m2 SDP de résidentiels et 850 places de parking. Le projet se veut ambitieux en visant les certifications HQE et BREEAM (Very Good) afin de construire un éco-quartier de référence.[1]
Cet ensemble permettra de relier les terrasses de Nanterre et la gare de Nanterre Université via un passage supplémentaire sous les voies de la ligne vers Cergy et Poissy du RER A (visible sur la photo ci-dessus).

Projet vue depuis le parvis de la gare, crédits photo : INGEROP
Projet : vue depuis le boulevard des provinces françaisescrédits photo : INGEROP

Cet ensemble sera le coeur même du projet "Coeur de quartier". En effet, les habitants des quartiers avoisinants (Provinces françaises, Berthelot, Anatole France, Terrasses) ainsi que les nombreux étudiants à proximité immédiate pourront enfin voir le cadre de vie et d'étude grandement amélioré grâce aux nouveaux commerces quasi inexistants aujourd’hui et à l'implantation d'un deuxième cinéma à Nanterre. 
Immeuble Upside, le long des voies férrées

L'énorme plus-value de cet ensemble est l'ingénieux cocktail - logements, tertiaire, loisirs - permettant enfin d'amener de la vie dans ce quartier une fois passé 18 heures. 

Vous trouverez une présentation par l'Epadesa ci-dessous :





 Chantier coté rails, Upside , 02/2018, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

 Chantier coté gare, Upside , 02/2018, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Chantier coté provinces françaises , 02/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

  Chantier coté rails, Upside , 30/03/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Chantier coté rails, Upside , 30/03/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté provinces françaises , 04/04/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté rails, Upside , 04/04/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Vue depuis les terrasses de Nanterre, Upside , 04/04/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté rails, Upside , 05/05/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté rails, Upside , 25/05/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté esplanade, Upside, 27/08/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté esplanade, 27/08/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté boulevard des provinces françaises, 27/08/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 
Chantier coté provinces françaises , 05/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 
 Vue sur les provinces françaises et les nouveaux immeubles le long du tunnel du RER A , 05/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 
Chantier côté gare, 05/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

 Chantier depuis le parvis de la gare , 05/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 
Vue sur le secteur de la gare de Nanterre-Université depuis la cité Anatole France, 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  
 Vue sur le secteur de la gare de Nanterre-Université, 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  
  La gare et Upside depuis le parvis de l'université, 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  
Future rue piétonne et commerçante longeant l'immeule Upside , 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   
 Immeubles coté provinces françaises , 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 
Le boulevard des provinces françaises, 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   
 Vue sur la route menant à la gare, 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   
Le tunnel du RER A  séparant les bâtiments des projets "coeur de quartier" et des terrasses 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   

  Vue sur le secteur de la gare de Nanterre-Université, 12/06/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  
   Vue sur le secteur de la gare de Nanterre-Université, 12/06/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  
   Immeubles côté rpovinces françaises, 12/06/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  
    Immeubles côté rpovinces françaises, 12/06/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  
   Boulvevard des provinces françaises, 12/06/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   
   Côté terrasses, vue sur le passage vers le cinéma, 12/06/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  
 Boulvevard des provinces françaises, 23/08/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   

 Esplanade de la gare avec "Upside" en arr^ère plan, 23/08/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   

Les terrasses de Nanterre

Le prolongement de l'axe historique Louvre-Concorde -Arc de Triomphe- Grande Arche est en marche !
Les terrasses de Nanterre, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
Avec le développement du projet Seine-arche, le paysage urbain du côté de la gare de Nanterre-préfecture change radicalement. Ce qui n'était qu'un projet devient progressivement réalité.De nouveaux immeubles, des bureaux, des logements ainsi que des commerces, prennent enfin la place d'un terrain abandonné à un entrecroisement de viaducs routiers.
En dessous de cet axe passent la A14 et le RER A. Quand on sait à quoi ressemblait ce quartier quelques années auparavant, on ne peut qu'être ébloui du changement. De larges pelouses ont recouvert le "toit" de la A14, des immeubles modernes fleurissent..
Les terrasses, coté préfecture, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
C'est une réelle métamorphose, de nouveaux espaces verts ornent les terrasses. Qui pourrait croire que quelques mètres en dessous de ce gazon passe la A14? C'est le symbole d'un renouveau pour Nanterre,  cette coulée verte nous entraîne tous avec elle.
Aperçu de l'étendue du projet, Google Earth
Cet axe est constitué de terrasses successives, débutant à la terrasse 17 (pratiquement aux pieds de la Grande Arche) il devra rejoindre le parc du chemin de l'île en bord de Seine.

Terrasse 17 : Arche en Seine et les Balcons de l'Arche

Les terrasses depuis la jetée, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
Arche en Seine (à gauche est composé de 158 logements et 1300m2 de commerces et bureaux. Cet immeuble fut livré en  juin 2010.
Les balcons de l'arche (à droite) est composé de 184 logements et de 1500m2 de bureaux et commerces, il fut livré en juin 2011.


Arche en Seine, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
Les balcons de l'Arche, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr










Terrasse 14 à 16 : Grand Axe

Immeubles AXA, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
Ces bâtiments offrent 62.000m2 de bureaux et 1800m2 de commerces. Au nombre de 3, ils sont occupés par AXA, qui en a fait son siège social en 2006. 
Immeubles AXA, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Terrasse 13 : Grand Axe 2

Site à l'origine, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Immeubles AXA et sortie RERcrédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
Cet immeuble a été livré en septembre 2010, il comprend 17.300m2 de bureaux, 450m2 de commerces, une maire annexe et une sortie de la gare RER de Nanterre-Préfecture

Terrasse 12 : Les champs de l'arche

Rendu du projet
La terrasse 12 est un des sommets entre la Grande Arche et la Seine, cette terrasse offre un véritable belvédère. En dessous de la terrasse 12  plusieurs commerces verront le jour, ainsi qu'un bureau de poste en dessous de l'immeuble. Les travaux devraient être terminés en 2013.
Site à l'origine avec le viaduc en cours de démolition, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Le prolongement, vu depuis la place Mandela, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Place Nelson Mandela

Immeuble Via Verde, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
Le gros des travaux en cette fin 2011 sont réalisés autour de la place Nelson Mandela, au pied de la préfecture. Plusieurs immeubles sont en construction, la résidence de Pesaro entre autres. 
La place elle même pour l'instant semble bien vide, il faudra sans doute attendre encore quelques temps pour qu'elle soit véritablement aménagée.

















La barre d'immeuble de la cité des provinces françaises devant le "via Verde" sur la photo de droite  a été démolie. Cette démolition permettra, à l'horizon mars 2012 l'aménagement d'un escalier monumental qui reliera la cité des Provinces françaises, la gare de Nanterre-Université, l'école et la place Nelson Mandela. Cet aménagement est un pas énorme vers le désenclavement du quartier des provinces françaises. Outre l'aspect bénéfique pour le quartier, l"accent est mis sur l'écologie, le remblais de l'escalier monumental sera réalisé à partir des gravats de l'immeuble détruit, ce qui évitera la passage de plusieurs dizaines de camions supplémentaires sur le site.
Démolition de la dernière barre d'immeuble; à droite l'escalier monumental, , crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Terrasse 11 : Residence de Pesaro


La résidence de Pesaro est composé de 164 logements dont 36 en accession encadrée et 128 logements sociaux. En face de la préfecture, à quelques pas de la place Nelson Mandela.


Derrière, la "promenade insolite"

Terrasse 10 : Lilas Sun


Ensemble composé de 4 volumes de 9 étages comprenant 150 logements (61 logements sociaux, 39 logements en accession encadrée, 50 logements en accession libre) et 1500m2 de locaux d'activité. 
La livraison est prévue pour 2013, il aura le label Bâtiment basse consommation.



Terrasse 9 : Green Home

Cet ensemble se compose de 3 volumes, qui sont basés sur un socle commun de 4 étages.  Il comprendra 140 logements, un équipement public municipal ainsi qu'un centre d'affaires. 
Outre le fait de faire enfin rejoindre les terrasses le boulevard des provinces françaises, la prouesse de ce bâtiment sera qu'il produira plus d'énergie qu'il n'en consommera. Cet ensemble sera donc à énergie positive (label BEPOS). Une présentation en vidéo de ce programme de Bouygues Immobilier est disponible ici. Les travaux doivent commencer en 2013 et la livraison aura lieu en 2016. 

Etat avant travaux,  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
Avancement des travaux  le 10 janvier 2015, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
Avancement des travaux le 28 mars 2015,  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
Avancement des travaux le 9 juillet 2015, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
Avancement des travaux le 29/03/2016,  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Etat final avec les terrasses, le 07/05/2017,  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr


Terrasse 8 : Initial


Cet immeuble proposera une large terrasse aménagée au dessus du RER, de la même manière que la "promenade insolite" se trouvant derrière les immeubles Résidence de Pesaro, Lila Sun et Green Home.


Terrasse 8: Etat avant travaux, 29/03/2016,  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Terrasse 8:  Avancée des travaux au 16/02/2018,  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
Terrasse 8: Passage sous le viaduc du rer A pour rejoindre la gare et le coeur de quartier 16/02/2018,  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

 Terrasse 8: 27/08/2018,  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr


 Terrasse 8:et nouvelle route reliant la cité Berthelot à la gare de Nanterre-Univeristé, 27/08/2018,  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr
La terrasse 8, 05/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 


La terrasse 8, 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 
La terrasse 8, 12/6/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 
La terrasse 8, 12/6/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 
La terrasse 8, 12/6/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Et voici à quoi ressemblera le futur groupe scolaire situé au niveau de la terrasse 8 et qui ouvrira pour la rentrée 2018.
Projet de groupe scolaire, Crédits photo : LesEnR



Groupe scolaire, le 9/02/2019 Crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 
Groupe scolaire, le 12/06/2019 Crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 
Groupe scolaire, le 22/08/2019 Crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 
Un nouvel immeuble, "Versus" est en construction au niveau de l'îlot Mansart, entre les voies du RER A, les terrasses et la cité Berthelot. 69 logements sont attendus ainsi qu'une crêche;


Demathieu Bard Immobilier, îlot Mansart - DR


Le renouveau des tours Aillaud ?