Coeur de quartier Phase 2

Coeur de quartier Crédits: EPADESA

A coté de la création d'une nouvelle gare, les abords de celle-ci sont également amenés à changer radicalement. En effet il y a encore quelques années, sur le site même de cette deuxième phase de Coeur de quartier se trouvaient les ateliers de la RATP.

Aperçu du site de la deuxième phase, Google Earth

La première phase étant au stade des finalisations, (seul l'immeuble de bureau du porgramme Nework n'est pas encore sorti de terre), la deuxième phase du projet coeur de quartier se précise :

Après différents projets en compétition, c'est le projet de Bouygues Immobilier - Agence François Leclercq qui a été choisi en mars 2014.

Plan d'aménagement, Crédits: EPADESA

Plan d'aménagement, Crédits: EPADESA

La phase 2 de Coeur de quartier comprend également deux immeubles faisant partie des terrasses de Nanterre.

 Emplacement du chantier coté gare crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Le projet porté par l'architecte F. Leclercq comporte 39 800 m2 SDP de locaux tertiaires, commerces et un cinéma multiplexe de 10 salles, 34 000 m2 SDP de résidentiels et 850 places de parking. Le projet se veut ambitieux en visant les certifications HQE et BREEAM (Very Good) afin de construire un éco-quartier de référence.[1]

Cet ensemble permettra de relier les terrasses de Nanterre et la gare de Nanterre Université via un passage supplémentaire sous les voies de la ligne vers Cergy et Poissy du RER A (visible sur la photo ci-dessus).

Projet vue depuis le parvis de la gare, crédits photo : INGEROP

Projet : vue depuis le boulevard des provinces françaises, crédits photo : INGEROP

Cet ensemble sera le coeur même du projet "Coeur de quartier". En effet, les habitants des quartiers avoisinants (Provinces françaises, Berthelot, Anatole France, Terrasses) ainsi que les nombreux étudiants à proximité immédiate pourront enfin voir le cadre de vie et d'étude grandement amélioré grâce aux nouveaux commerces quasi inexistants aujourd’hui et à l'implantation d'un deuxième cinéma à Nanterre. 

Immeuble Upside, le long des voies férrées

L'énorme plus-value de cet ensemble est l'ingénieux cocktail - logements, tertiaire, loisirs - permettant enfin d'amener de la vie dans ce quartier une fois passé 18 heures. 

Vous trouverez une présentation par l'Epadesa ci-dessous :

 Chantier coté rails, Upside , 02/2018, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

 Chantier coté gare, Upside , 02/2018, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Chantier coté provinces françaises , 02/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

  Chantier coté rails, Upside , 30/03/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Chantier coté rails, Upside , 30/03/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté provinces françaises , 04/04/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté rails, Upside , 04/04/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Vue depuis les terrasses de Nanterre, Upside , 04/04/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté rails, Upside , 05/05/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté rails, Upside , 25/05/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté esplanade, Upside, 27/08/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté esplanade, 27/08/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté boulevard des provinces françaises, 27/08/2018 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier coté provinces françaises , 05/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

 Vue sur les provinces françaises et les nouveaux immeubles le long du tunnel du RER A , 05/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Chantier côté gare, 05/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

 Chantier depuis le parvis de la gare , 05/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Vue sur le secteur de la gare de Nanterre-Université depuis la cité Anatole France, 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  

 Vue sur le secteur de la gare de Nanterre-Université, 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  

  La gare et Upside depuis le parvis de l'université, 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  

Future rue piétonne et commerçante longeant l'immeule Upside , 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   

 Immeubles coté provinces françaises , 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr 

Le boulevard des provinces françaises, 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   

 Vue sur la route menant à la gare, 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   

Le tunnel du RER A  séparant les bâtiments des projets "coeur de quartier" et des terrasses 09/02/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   

  Vue sur le secteur de la gare de Nanterre-Université, 12/06/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  

   Vue sur le secteur de la gare de Nanterre-Université, 12/06/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  

   Immeubles côté rpovinces françaises, 12/06/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  

    Immeubles côté rpovinces françaises, 12/06/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  

   Boulvevard des provinces françaises, 12/06/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   

   Côté terrasses, vue sur le passage vers le cinéma, 12/06/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr  

 Boulvevard des provinces françaises, 23/08/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   

 Esplanade de la gare avec "Upside" en arr^ère plan, 23/08/2019 crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr   

La future gare de Nanterre La Folie

Encore une gare RER pour Nanterre ! Après Nanterre-Ville, Nanterre-Université et Nanterre-Préfecture, voici Nanterre-La Folie, la future gare du RER E ainsi que du Grand Paris Express (ligne 15).

© Arcadis, KCAP, Explorations Architecture, d’Ici Là Paysagistes, Franck Boutté Consultants, Mazet & Associés

L'arrivée dans quelques années (prévue pour 2020) de la ligne E du RER vers l'Ouest parisien est l'occasion d'améliorer encore l'excellente desserte de Nanterre en transports en commun mais également de désenclaver le quartier situé de l'autre coté des voies, le quartier dit des Groues. 

Nanterre, territoire fortement morcelé recolle enfin les bouts! Après la nouvelle gare de Nanterre-Université qui, grâce à la liaison qu'elle crée avec son viaduc, contribue à désenclaver les cités environnantes, la construction de ponts enjambant les voies de chemin de fer à proximité de la future gare de Nanterre-La Folie créeront enfin une liaison avec ce quartier oublié de Nanterre. "Les Groues" deviendront dans les prochaines années le futur 11ème quartier de Nanterre dixit l’actuel maire de Nanterre.

Emplacement de la future gare, vue depuis la tour T1. (A droite le quartier des Groues.) 
crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

  Le groupe d'architectes qui sera chargé de réaliser cette nouvelle gare est un groupement associant Arcadis, KCAP, Explorations Architectures, d'Ici Là Paysagistes, Franck Boutté Consultants et Mazet & Associés.

Avant la réalisation de cette gare la transformation de la RD 914 et de la RN 314 en boulevard urbain en deux fois deux voies ainsi que la création d'une esplanade est une réelle nécessité car sans une telle opération, la gare déboucherait sur un trottoir aux dimensions ridicules précédant une route à sens unique à 3 voies. Le territoire est actuellement occupé par un faisceau ferroviaire partiellement désaffecté, situé entre la future Arena et le quartier des Groues. Il n'existe aujourd'hui aucune liaison entre les deux "berges" mis à part le pont de la Garenne qui est néanmoins fermé aux véhicules du fait de sa vétusté. Ce quartier a d'ailleurs  pour le moment un air de quartier abandonné, situation presque inimaginable si près du plus grand quartier d'affaire européen.

Terrain vague, quartier des Groues, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

L'énorme chantier qui sera à assurer ensuite est la reconstruction du quartier des Groues. Selon l'EPADESA, ce sont potentiellement plus de 500 000 m² de logements avec près de 2 500 logements, d’activités tertiaires, de commerces, de services et d’équipements qui seront livrés d'ici à 2025 au sein du secteur de la gare.

Dans un avenir plus lointain (2025), la gare de Nanterre-la-Folie sera également sur la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express qui reliera le Pont de Sèvres à Saint-Denis Pleyel.

Planification Métro du grand Paris, crédits : Société du Grand Paris

Le futur tracé du RER E permettra, en plus de créer une nouvelle connexion avec la Défense et Paris Saint- Lazare de raccourcir le temps de trajet des habitants des communes se trouvant au-delà de Poissy pour rejoindre le premier quartier d'affaire d'Europe.

Tracé du RER E vers l'Ouest, crédits : STIF, RFF, SNCF

Chantier de la future gare et construction du pont, 10/06/2018 
crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Chantier de la future gare et construction du pont, 10/06/2018 
crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

La réhabilitation de la cité des provinces françaises

La cité des provinces françaises, du fait de leur localisation à proximité de la gare de Nanterre-Université et donc du projet "Coeur de quartier" va avoir un nouveau visage dans quelques années.

Rabotage d'une barre d'immeuble - Avril 2014,  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Quelques barres d'immeubles ont été détruites, d'autres rabotées, afin de rendre possible la construction de l'escalier monumental conduisant aux terrasses de Nanterre.

Démolition d'une barre de la cité des provinces françaises -  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Le projet prévoit la rénovation et l'extension de 488 logements ainsi que la construction de maisons sur les toits des barres d'immeubles existantes, qui seront au nombre de 64. 

Rendu du projet, crédits photo: tecnova Architecture

Rendu du projet, crédits photo : tecnova Architecture

Etat au 18/03/2016,-  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Etat au 22/01/2017,-  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Etat au 25/01/2017,-  crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Etat au 07/05/2017, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Etat au 12/10/2017, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Etat au 12/10/2017, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Outre la réhabilitation de l'existant, de nouveaux immeubles sont également sortis de terre le long du boulevard des Provinces Françaises, face au projet "coeur de quartier"

Rendu du projet, crédits photo : PHILIPPON - KALT ARCHITECTES URBANISTES

Nouveaux immeubles, 27/08.2018, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

                                                                                    Nouveaux immeubles, 27/08.2018, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr