Arboretum

Emplacement de l'arboretum, 2017, Google Earth

L’Arboretum de Nanterre est un projet de campus de bureaux de 125 000 m2 au sein d’un grand parc de 9 hectares et conçu par le cabinet Leclerq associés. 

La grande originalité de ce projet est le fait que le matériau utilisé pour sa structure soit du bois massif, ce qui en fait un projet d'avant-garde pour Nanterre et en fera certainement une vitrine pour de futurs constructions semblables.

Rendu du projet, Leclerq associés , crédit photo : Woodeum

Attendu pour 2022, ce projet se situe en bordure du parc du chemin de l'île, en bord de Seine, à l'emplacement même des anciennes papeteries. En terme de transports, le site est accessible via la A14, la A86, ainsi que via le RER A et le transilien du fait de la proximité avec la gare de Nanterre-université. Et pourquoi ne pas imaginer à terme le développement du transport fluvial de passager sur cette boucle de la Seine ou la création d'une passerelle enjambant le fleuve pour relier Nanterre et Montesson.

Rendu du projet, Leclerq associés, crédit photo : Woodeum

Afin de réaliser l'importance de ce projet, il me semble intéressant de comparer la surface de bureaux planifiés avec la surface de certaines tours de La Défense. A titre de comparatif, la tour First, qui est (pour le moment du moins) la plus haute tour de France (231 mètres) compte environ 69.000 m2 de bureaux, soit 56.000 m2 de moins.

Montage Arboretum et tours jumelles Société Générale,, crédits montage: nanterrealite.blogspot.fr

Pour trouver une surface équivalente à la Défense, le seul exemple que j'ai pu trouver sont les deux tours jumelles de la Société Générale, Chassagne et Alicante,  hautes de 167 mètres et qui totalisent ensemble la même surface que le projet Arboretum, soit 125.000 m2.

Rendu du projet, Leclerq associés, crédit photo : Woodeum

En totale rupture avec l'environnement très minéral de la dalle de La Défense, cet ensemble de bureaux comportera 26.200 m2 de terrasses ainsi qu'un parc privé de 6 hectares et sera donc un espace privilégié entouré de verdure et à proximité de l'eau.

Seul vestige des papeteries, la grande cheminée visible sur le rendu ci-dessus sera conservée.

Les anciennes papeteries, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Territoire autrefois délaissé, les bords de seine se sont métamorphosés au cours des dernières années. En effet, la construction de l'éco-quartier Hoche, le parc du chemin de l'île ainsi que le chemin le long des bords de Seine permettant de relier Colombes avec Rueil-Malmaison en passant par Nanterre sont autant de réalisations qui améliorent la qualité de vie de la population et des usagers de ces lieux. 

Vidéo de présentation du projet par BNP Paribas Real Estate

 

Ecole d'architecture de Nanterre : il y a urgence à agir

Imaginée par les architectes Jacques Kalisz et Roger Salem en 1972, l'école d’architecture de Nanterre, située à proximité immédiate du parc André Malraux est une oeuvre majeure de l'architecture métallique en France, susceptible d’être inscrite au titre des Monuments historiques depuis 2005.

L'école d'architecture, 1971 - J. Kalisz & R. Salem

Jacques Kalisz a également laissé sa marque dans le quartier, notamment à travers la réalisation des immeubles Vallona et Liberté construits en 1974; mais son école d'architecture, propriété de l'Etat et malheureusement abandonnée depuis 2004 se trouve dans un état catastrophique et se dégrade de jour en jour.

L'école d'architecture vue depuis la cour du collège Paul Eluard, 21/03/2017, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Au vu de l'oeuvre, de sa localisation (à 2 min de la station RER Nanterre-Préfecture) et de son état actuel il est indécent de voir qu'aucune solution n'a été trouvée depuis maintenant près de 15 ans. 

Pour le moment le seul projet, malheureusement en stand-by depuis 2012 est la transformation de cet édifice en école de cuisine, tout en conservant l'aspect du bâtiment grâce au projet d'Alain Ducasse, grand chef étoilé.

L'école d'architecture en 2015 - crédits photo : Serge Kalisz

De nombreux citoyens engagés et d'associations tentent depuis des années de trouver une solution et de pousser l'Etat à agir. 

La ville de Nanterre a quant à elle déjà fait plusieurs offres de rachat depuis 2008 à l'Etat, qui n'ont malheureusement jamais abouties.*

De son coté Serge Kalisz, fils du célèbre architecte et président de l'association «Les amis de l'école d'architecture de Nanterre» tente depuis des années de faire réagir les pouvoirs publics à travers de nombreux courriers adressés au ministère de la culture ainsi qu'au président de la République.

L'école d'architecture en 2015 - crédits photo : Serge Kalisz

Marquant le point d'entrée du parc André Malraux depuis l'esplanade Charles de Gaulle, il est urgent que cela bouge rapidement; par respect pour les habitants résidents à proximité, par respect pour les usagers du parc, par respect pour la mémoire de son grand architecte et pour toute personne sensible à l'architecture de cet édifice.

Pour aller plus loin :

- Article de Jeannine Cornaille (Société d'histoire de Nanterre) : Jacques Kalisz et l'Ecole d'architecture

- Présentation de l'école d'architecture sur le site de la mairie de Nanterre: L'école d'architecture

- Dossier des amis de l'école d'architecture de Nanterre  : L'Ecole d'architecture de Nanterre, Pour la sauvegarde d'un édifice emblématique

- AMC-Archi, L'école d'architecture de Nanterre : le grand saccage

- Question orale n° 0143S de M. André Gattolin (Hauts-de-Seine - ECOLO) publiée dans le JO Sénat du 27/09/2012 - page 2066

La tour des jardins de l'arche

Une nouvelle tour à Nanterre !

La tour des Jardins de l'Arche, crédits photo :  Ateliers 2/3/4/

La dernière à avoir été construite sur le territoire nanterrien, la tour Granite (Société Générale) a été inaugurée il y a déjà presque 10 ans, c'était en 2008. Celle-ci culmine aujourd'hui à 184 mètres. (à droite, en forme de proue) et est bien visible depuis le parc André Malraux notamment.

Cette nouvelle tour détrônera ainsi la tour Granite en 2022 pour devenir la plus haute tour de Nanterre avec ses 200 mètres de hauteur et offrira une vue spectaculaire sur La Défense et les communes avoisinantes.

                            

La tour des Jardins de l'Arche, crédits photo :  Ateliers 2/3/4/

La tour des Jardins de l'Arche, crédits photo :  Ateliers 2/3/4/

 Située derrière le cimetière de Neuilly, de l'aréna et à proximité de la future gare du RER E et métro 15, la tour sera idéalement placée et très accessible en transports (Nanterre-Préfecture; Nanterre-La Folie; Métro 1 La Défense).

Avec sa forme et ses terrasses végétalisée, cette tour rappelle quelque peu le nouveau palais de justice de Paris dont la construction de termine actuellement dans le 17ème arrondissement.

La tour des Jardins de l'Arche, crédits photo :  Ateliers 2/3/4/

Les 65 000 mètres carrés que comportera cette tour seront notamment occupés par plus de 700 chambres d'hôtel qui seront répartis sur les troisième et quatrième blocs, gérés par trois chaines d'hôtel différentes. Le second bloc sera consacré à des espaces de bureaux.

La partie basse de la tour accueillera quant à elle un centre de conférences et un espace fitness.

Le carré de verre au sommet accueillera pour sa part une terrasse ainsi qu'un restaurant panoramique et une piscine, également panoramique.

La tour des Jardins de l'Arche, crédits photo :  Ateliers 2/3/4/

Une vidéo de présentation du projet est disponible ci-dessous.

Groupe scolaire Makéba

Dans le cadre du réaménagement du quartier de l'université et la construction de nombreux logements, la création d'un nouveau groupe scolaire s'avère nécessaire.
Situé à l'emplacement de l'ancienne barre d'immeuble de l'allée Buffon, cette  école sera située le long des terrasses de Nanterre, au pied du conseil général des Hauts de Seine et permettra, du fait de sa taille raisonnable de faire le lien entre le nouveau quartier de l'université et la cité Berthelot. 

Vue du projet - Crédit perspective : © ARTEFACTORYLAB

Situé à l'emplacement de l'ancienne barre d'immeuble de l'allée Buffon, cette  école sera située le long des terrasses de Nanterre, au pied du conseil général des Hauts de Seine et permettra, du fait de sa taille raisonnable de faire le lien entre le nouveau quartier de l'université et la cité Berthelot. 

Ce nouvel établissement qui comprendra douze classes, 7 élémentaires et 5 maternelles ainsi qu'un centre de loisirs répondra aux dernières normes environnementales et a la prétention de devenir un bâtiment à énergie positive. 
Au vu de l'emplacement choisi pour la construction de ce groupe scolaire le nombre minime de classes parait pour le moins étonnant. En effet, bien que celle-ci soit située à quasi égale distance de 3 écoles (Honoré de Balzac, Pablo Neruda, Lucie Aubrac) la construction des nombreux programmes immobiliers à proximité aurait peut-être pu justifier la construction d'une école de taille plus importante.

Vue du projet - Crédit perspective : © ARTEFACTORYLAB

Les deux matériaux utilisés en façade seront la terre pour matérialiser l’ancrage au sol et son rapport au paysage ainsi que l’inox martelé. 

L'utilisation de la terre comme matériau de construction constitue une alternative à la logique du tout-béton. Ce matériau est, en plus d'être une ressource abondante et sous exploité (cf. les montagnes de remblais issus des chantiers) un très bon isolant thermique.

Les salles de classes, orientées coté sud permettront de bénéficier au maximum des apports solaires. 

Etat avant travaux le 29/03/2016, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Destruction de l'immeuble sur site, 16/06/2016, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

La barre d'immeuble située dans l'avenue Buffon étant démolie, la construction du nouveau groupe scolaire a pu débuter. Les travaux se termineront d'ici à la rentrée 2019. 

Travaux en cours, 21/11/2016, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Campus Ynov Nanterre

A quelques pas de la gare de Nanterre-Université et de l'université Paris Nanterre, un nouveau campus sort de terre, l'ouverture est prévue pour 2017 qui accueillera jusqu'à 1800 étudiants et comportera une résidence étudiante de 130 logements.

Rendu , crédits photo : Ynov

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La résidence étudiante (élément de 9 étages à gauche sur le rendu) se composera de studios de 17 à 25 m² ainsi que de logements en collocation au niveau des derniers étages. Le campus à proprement parler ne fera pas de "concurrence" à l'université Paris Nanterre située à quelques pas, et ne sera donc pas un doublon. En effet celle-ci s'adresse principalement aux étudiants en informatique, design et dans l'audiovisuel.

Vous trouverez une présentation vidéo du campus Ynov ci-dessous : 

Suivi du projet

Campus Ynov depuis le parvis de la gare de Nanterre Université le 22/01/2017, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Campus Ynov, le 07/05/2017, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Campus Ynov, avenue Anatole France, le 07/05/2017, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Campus Ynov, avenue Anatole France, le 27/08/2018, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Changement de nom pour la JSF Nanterre

La JSF Nanterre a changé de nom le 15 février 2016. Fait qui peut paraître anodin mais qui ne l'est pas tant.

En contrepartie d'un doublement des sommes versées au club par le département des Hauts de Seine, le club a donc changé de nom.

Fini le logo "Nanterre", maintenant il faudra s'habituer à "Nanterre92".

Nouveau logo, avec l'ajout du "92"

Certes l'augmentation des subventions permet au club de pouvoir continuer l'aventure avec plus de moyens mais la modification du nom historique du club parait incompréhensible. En effet, bien que Nanterre soit le chef lieu des Hauts de Seine, l'identité de Nanterre n'a rien à voir avec le reste du département, c'est une ville avec une identité propre ainsi que son club de basket.

A travers l'ajout du "92", modification qui pour beaucoup peut paraître anecdotique, on peut deviner une volonté politique de créer un sentiment d'appartenance au département, or celui-ci ne représente pas grand chose pour les Nanterriens et il en est de même pour de nombreux habitants du territoire des Hauts de Seine.

Mais pourquoi un département est il tellement attaché à rajouter sa griffe sur les écussons d'un club sportif?

La JSF n'est en effet pas le premier club à se faire "rattacher" au département, en effet le Racing Metro avant lui a modifié son nom pour se prendre le nom de "Racing 92 - le club des Hauts de Seine". La contrepartie ici ? L'aide cruciale du département pour la réalisation de l'aréna de Nanterre à travers le financement d'une partie de l'aréna de Nanterre (acquisition de 30.000m2 de bureaux dans l’aréna) pourtant projet totalement privé.

Pour quelle finalité ?

Le département pourrait craindre une future disparition des départements. Les services du conseil général ont pu penser que pour sauver leur peau, le mieux était de se mettre la population dans la poche et de créer une identité "alto-séquanaise".

Et quel moyen plus percutant que d'incruster le numéro du département sur deux grandes équipes rayonnantes au niveau national et européen et rassemblant de nombreux supporters ? Le micro "Etat des Hauts de Seine" a bien compris quel était le pouvoir du sport et agit en conséquence.

En tout état de cause, il serait idiot de rejeter l'idée d'une subvention qui contribuera à la JSF d'atteindre de nouveaux sommets, néanmoins il est regrettable que cela entraîne un changement de nom. Un sponsoring maillot aurait pu suffire.

Les Groues

Secteur en grande partie occupé par des entrepôts parfois à l'abandon, ce "nouveau quartier" qui sera en bordure immédiate de la future gare de Nanterre-La Folie est prévu de sortir de terre à l'horizon 2030.

Friche ferroviaire des Groues, 15/06/2015, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

 Le site grand de 76 hectares accueillera près de 200.000 m²  de bureaux, 5000 logements, des commerces ainsi qu’équipements publics afin d'assurer le dynamisme du futur quartier. Une grande partie de ce site est actuellement occupé par une friche ferroviaire en cours de démantèlement.

Friche des Groues, 15/06/2015, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

C'est donc un quartier qui, en plus d'être aux portes de La Défense, sera très bien desservi en transports en communs. En effet en plus de la station du RER A déjà existante à Nanterre-Préfecture, la future gare de Nanterre-La Folie accueillera un arrêt du RER E une fois celui-ci prolongé ainsi qu'un arrêt de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express.

Le futur quartier accueillera entre autre le futur siège du groupe Vinci  dès 2020.

Le futur siège de Vinci, © Jean-Paul Viguier Architecture

L'EPADESA a mis en ligne un nouveau plan guide pour le quartier des groues, celui-ci est disponible en suivant ce lien.

Plan guide pour le quartier des groues ,crédits photo : EPADESA

Après la destruction des hangars et le retrait des voies de chemins de fer, les travaux vont pouvoir débuter. 

Ancien dépot ferroviaire des Groues, 21/11/2016, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

La construction de la nouvelle gare ainsi que du pont reliant les groues aux terrasses de Nanterre ont bien avancé. Le nouveau pont est parfaitement centré par rapport à l'immeuble du carillon (gare de Nanterre-Prefecture). L'ancien pont de la Garenne a quant à lui été démoli.

Avancée des travaux le 27/08/2018, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Construction du nouveau pont reliant les deux côtés des futures voies le 27/08/2018, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr

Construction du nouveau pont reliant les deux côtés des futures voies le 27/08/2018, crédits photo : nanterrealite.blogspot.fr